APPARTEMENT T3 A VENDRE - LILLE SAINT MAURICE - 50.4 m2 - 185 000 €
T3 dernier étage
Ce T3 en duplex offre 50 m² loi Carrez et 65 m² de surface utile.
Au premier niveau, le séjour côté cour est indépendant de la cuisine côté rue. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage.
Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.
Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 400
Caractéristiques
2ème étage
Surface 50.4 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- surface utile : 65.9 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 3 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 950 €/an soit 79,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.32 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 177 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 185 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Palier : 1.1 m2 (utile : 1.1 m2)
- Entree : 3.9 m2 (utile : 3.9 m2)
- Degagement : 1.5 m2 (utile : 1.6 m2)
- Wc : 0.8 m2 (utile : 0.9 m2)
- Sejour : 13 m2 (utile : 13.1 m2)
- Cuisine : 13.6 m2 (utile : 13.7 m2)
- Salle de douche : 1.5 m2 (utile : 1.6 m2)
- Palier : 0.9 m2 (utile : 0.9 m2)
- Chambre 1 : 5.8 m2 (utile : 13.5 m2)
- Chambre 2 : 8.3 m2 (utile : 15.6 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Rijsel Immobilier
28 rue François de Badts
59110 LA MADELEINE
Tél : 03.20.00.89.50
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE SAINT MAURICE
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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