APPARTEMENT T3 A VENDRE - LILLE JB LEBAS - 67.02 m2 - 219 000 €
Appartement T3 - JB LEBAS
Dans une résidence d'une rue calme à deux pas du parc JB LEBAS, cet appartement au premier étage lumineux de 67m² bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, véritable atout du bien, offre une agréable vue dégagée sur des arbres et un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (10,4 m² et 12,6 m²) avec rangements, une salle de douche, des WC séparés et une entrée fonctionnelle avec placard.
Résidence sécurisée, calme et entretenue dans un quartier dynamique, jeune et avec une belle offre de restaurants. L'appartement est situé à 50m d'un arrêt de Bus, 9 min à pied du Métro, et 15 min à pied de l'hyper Centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol dans la rue, en supplément.
Loyer possible respectant l'encadrement : 800€ ( hors charges / loyer de référence) - 950€ ( hors charges / loyer majoré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 375
Nous aimons
- • Rue très calme tout en étant à proximité immédiate de la vie du quartier
- • Parc JB Lebas, commerces, restaurants et bars à moins de 200 m
- • Métro à 9 min et hypercentre à 15 min à pied
- • Espace vert partagé dans la résidence (pelouse et arbres)
- • Possibilité de stationner un vélo facilement (palier ou espace commun)
Caractéristiques
1er étage
Surface 67.02 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 456 €/an soit 121,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 207 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 219 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 10.4 m2
- Chambre 2 : 12.7 m2
- Sejour : 31 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 740 € et 1 060 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Rijsel Immobilier
28 rue François de Badts
59110 LA MADELEINE
Tél : 03.20.00.89.50
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE JB LEBAS
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lille.
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