APPARTEMENT T2 A VENDRE - ROUBAIX - 36.74 m2 - 117 000 €
Appartement Type 2 avec balcon
Au dernier étage côté cour d'une petite copropriété située à deux pas des écoles (ESAAT, ENSAIT, IUT, ENACO), cet appartement de 42m² (36m² Loi Carrez) offre calme et luminosité. Ce bien propose de beaux volumes grâce au séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, un balcon et une vue dégagée, une chambre (9m²) et une mezzanine (5m² au sol), une salle de douche et des wc séparés.
La copropriété est gérée par syndic bénévole, garantissant de très faibles charges (130€/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 386
Nous aimons
- la hauteur sous plafond
- le balcon et la vue
- la rénovation
Caractéristiques
2ème étage
Surface 36.74 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 42.39 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 5 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 130 €/an soit 10,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 110 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 117 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 17 m2
- Cuisine : 6.2 m2
- Chambre 1 : 9.1 m2
- Mezzanine : 5.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Rijsel Immobilier
28 rue François de Badts
59110 LA MADELEINE
Tél : 03.20.00.89.50
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROUBAIX (59100)
Roubaix est une ville de 98 892 habitants.
Côté logement, la commune compte 43 % de maisons et 57 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Roubaix offre également des établissements scolaires et des crèches.
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