APPARTEMENT T1 A VENDRE - LILLE SAINT MAURICE - 30 m2 - 125 000 €
T1 - 30m2 à vendre à Saint Maurice Pellevoisin
Au sein d'une petite copropriété, ce T1 en rez-de-chaussée vient d'être rénové. D'une superficie de 30 m², il offre un espace salon et un espace nuit agréablement séparé.
La cuisine ouverte est fonctionnelle et les WC sont séparés. Situé rue Vantroyen, au cœur de Saint-Maurice Pellevoisin, l'appartement bénéficie de nombreux commerces à proximité. La gare Lille Europe et le métro Caulier sont accessibles à 10 minutes à pied
Un cave commune compléte l'appartement.
Investisseurs, vous louerez ce bien, en respectant l'encadrement des loyers en vigueur, 23,4€/m2 en majoré et 19,5 en référence. Aucun travaux à prévoir, l'entrée des lieux de votre locataire peut se faire directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 399
Caractéristiques
Surface 30 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel clim reversible
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 3 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 600 €/an soit 50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 117 500 €
- prix de vente honoraires inclus : 125 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 27.8 m2
- Wc : 1.1 m2
- Salle de douche : 1.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 630 € et 910 € par an selon l'année de référence 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Rijsel Immobilier
28 rue François de Badts
59110 LA MADELEINE
Tél : 03.20.00.89.50
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE SAINT MAURICE
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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