MAISON A VENDRE - FACHES THUMESNIL Limite RONCHIN - 160 m2 - 315 000 €
Maison bourgeoise de 160m² avec jardin
Située dans une rue calme, à la limite de RONCHIN et à 50m des commerces de proximité, cette maison de 160m² offre un très beau potentiel pour une demeure familiale avec tous les atouts recherchés: volumes, charme, extérieur, calme et confort. Le bien comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour ouvert sur cuisine s'étalant sur 53m² et présentant un parquet à bâtons rompus, une cheminée feu de bois, de grandes ouvertures et un accès sur la terrasse exposée SUD puis un jardin arboré de 140m²; une salle d'eau; un joli escalier menant aux étages. Au premier, deux belles chambres (16 et 13m²), un bureau (7,5m²), une salle de bains. Au second étage, une pièce ouverte de 47m² avec salle d'eau permet une potentielle chambre parentale. Les combles sont aménageables et en partie à 1m80. Une grande cave saine complète la maison.
Les fondamentaux sont solides: toiture en bon état, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2017, DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 383
Nous aimons
- les volumes
- le potentiel
- le charme
Caractéristiques
Surface 160 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles
1 terrasseAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 300 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 315 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 780 € et 3 820 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Rijsel Immobilier
28 rue François de Badts
59110 LA MADELEINE
Tél : 03.20.00.89.50
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FACHES THUMESNIL Limite RONCHIN
Faches Thumesnil est une ville de 18 110 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Faches Thumesnil.
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